东莞按揭房房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，如果您拥有一套按揭房并需要资金支持，可以考虑通过抵押房产来获取贷款。下面是关于在东莞办理按揭房房产抵押贷款的条件详细介绍：

一、房屋所有权清晰

1. 申请人必须是房屋的合法所有人，且房屋所有权清晰无争议。

2. 申请人所拥有的房屋必须为自有产权房或已取得不动产权证的商品房。

3. 在申请贷款时，需要提供房屋证明和相关证件，如购房合同、产权证等。

二、还款记录良好

1. 申请人需要有稳定的还款记录，能够按照合同约定按时足额地偿还贷款本息。

2. 在过去的还款记录中，不能出现逾期未还、欠款等情况。

三、信用记录良好

1. 申请人的信用记录良好，没有不良的信用记录或逾期欠款等不良记录。

2. 如果申请人曾经有过不良的信用记录或逾期欠款等情况，需要在申请前积极进行改善。

四、有稳定的收入来源

1. 申请人需要有稳定的收入来源，能够保证按时足额地还款。

2. 申请人的工作和收入情况需要符合银行的要求，如稳定工作、固定收入等。

五、其他条件

1. 年龄限制：一般要求申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2. 婚姻状况：未婚或者已婚但无子女。

3. 健康状况：申请人需要具备良好的身体状况，能够承担还款义务。

4. 其他要求：根据不同的银行可能会有所不同，具体可以咨询银行工作人员了解详情。

六、注意事项

1. 了解贷款条件：在申请贷款前，需要了解相关的贷款条件和要求，如贷款额度、期限、利率、还款方式等。只有满足相关条件才能顺利获得贷款。

2. 提供真实信息：在申请贷款时需要提供真实的个人信息和财务状况，如收入证明、资产证明等。虚假信息会对贷款申请产生不良影响，甚至可能导致贷款被拒绝。

3. 注意还款计划：在申请贷款时需要制定合理的还款计划，确保能够按时足额地偿还贷款本金和利息。同时，还需要注意避免过度负债和财务风险。

4. 遵守合同约定：在签署合同后需要严格遵守合同约定的各项条款和责任，否则可能会承担相应的法律责任。